物业服务合同纠纷 （2018）川13民终827号
裁判要旨
关于原告诉请的被告与业委员部分成员私下签订的《世纪天骄小区物业服务合同》“不合法”，该诉请不属于民法调整的平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系，即不属于民事法律关系，不属于人民法院受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项对民事起诉的必须“属于人民法院受理民事诉讼的范围”的规定，该诉请不符合起诉条件。关于原告诉请的《世纪天骄小区物业服务合同》无效的问题，已经在南充市中级人民法院作出（2017）川1302民终2963号案件中进行了认定，原告的该诉请违反了一事不再理的原则，属于《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定情形，冉春晖可以依法申请再审，而不能再按第一审程序提起诉讼。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，应对原告的诉请驳回起诉。关于原告诉请的“被告不可强迫他人接受服务，限期一个月内离开小区，并归还所不当取得占有的公私资产财物”。首先，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条
摘要
冉春晖、四川仁和福源物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事裁定书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）川13民终827号上诉人（原审原告）：冉春晖，男，汉族，1957年10月24日生，住南充市顺庆区。被上诉人（原审被告）：四川仁和福源物业管理有限公司，住所地南充市顺庆区半边街81号。法定代表人：杨青，总经理。委托诉讼代理人：邓婷，四川智典律师事务所律师。委托诉讼代理人：王翀，男，该公司职员。上诉人冉春晖因与被上诉人四川仁和福源物业管理有限公司（……