共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第284号

关于朱莉英之诉请，其在原审庭审辩论阶段前明确要求撤销2012年10月25日签订的协议书，并要求朱菊根、朱悦支付朱莉英享有的系争房屋35%的产权份额出售款计294，000元。故朱菊根认为原审判决撤销相关协议书超出了朱莉英诉请范围的观点，本院不予采纳。关于前述协议书是否显失公平一节，原审法院基于该协议约定的具体补偿金额、放弃的权利份额及所附条件的较大不确定性，以及之后未办理房屋变更登记手续等情况，认为该协议显失公平，本院结合系争房屋的来源、居住使用情况等因素一并予以考查后认为该认定尚属合理，鉴于二审中朱莉英自愿将其主张金额调整为20万元，于法不悖，可予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百七十条第一款之规定，判决如下：一、维持上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第4678号民事判决第一项；二、变更上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第4678号民事判决第二项为：朱菊根、朱悦应于本判决生效之日起十日内向朱莉英支付房屋出售款人民币200，000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，

关于朱莉英之诉请，其在原审庭审辩论阶段前明确要求撤销2012年10月25日签订的协议书，并要求朱菊根、朱悦支付朱莉英享有的系争房屋35%的产权份额出售款计294，000元。故朱菊根认为原审判决撤销相关协议书超出了朱莉英诉请范围的观点，本院不予采纳。关于前述协议书是否显失公平一节，原审法院基于该协议约定的具体补偿金额、放弃的权利份额及所附条件的较大不确定性，以及之后未办理房屋变更登记手续等情况，认为该协议显失公平，本院结合系争房屋的来源、居住使用情况等因素一并予以考查后认为该认定尚属合理，鉴于二审中朱莉英自愿将其主张金额调整为20万元，于法不悖，可予准许。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第284号上诉人（原审被告）朱菊根。上诉人（原审被告）朱悦。委托代理人朱菊根。被上诉人（原审原告）朱莉英。委托代理人沈荣发。上诉人朱菊根、朱悦因共有纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院（2013）黄浦民一（民）初字第4678号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人朱菊根暨上诉人朱悦的委托代理人、……