商品房销售合同纠纷 （2016）鲁16民终1593号

被上诉人到房管局提出过申请，并没有任何事实依据，被上诉人未办证是其自己的原因造成的，与上诉人无关。同时，一审法院判决的逾期办理房屋权属登记违约金数额也明显超出双方合同的约定。付加震辩称，一审判决正确，应驳回上诉维持原判。付加震向一审法院起诉请求：1.华宝公司于60日内办理完结产权登记手续；2.华宝公司承担逾期办理产权证书的违约金48252元；3.诉讼费用由华宝公司负担。2015年6月16日，付加震变更第一、二项诉讼请求为：1.华宝公司于30日内办理完结产权登记手续；2.华宝公司承担逾期办理产权证书的违约金55486元（截止2015年6月18日）。一审法院认定事实：华宝公司在惠民县开发建设“幸福时光小区”。付加震与华宝公司于2011年6月11日签订商品房买卖合同，由付加震购买华宝公司楼房一套，为6号楼1单元102室。购房款为196689元。合同约定：“第十五条关于产权登记的约定。买受人必须在商品房交付使用之日起180日内办理房屋所有权证登记手续，出卖人应当给予协助，……”。房屋于2011年12月31日交付使用。至2015年10月19日，华宝公司未能将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备

被上诉人到房管局提出过申请，并没有任何事实依据，被上诉人未办证是其自己的原因造成的，与上诉人无关。同时，一审法院判决的逾期办理房屋权属登记违约金数额也明显超出双方合同的约定。付加震辩称，一审判决正确，应驳回上诉维持原判。付加震向一审法院起诉请求：1.华宝公司于60日内办理完结产权登记手续；2.华宝公司承担逾期办理产权证书的违约金48252元；3.诉讼费用由华宝公司负担。2015年6月16日，付加震变更第一、二项诉讼请求为：1.华宝公司于30日内办理完结产权登记手续；2.华宝公司承担逾期办理产权证书的违约金55486元（截止2015年6月18日）。一审法院认定事实：华宝公司在惠民县开发建设“幸福

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终1593号上诉人（原审被告）：淄博华宝房地产开发有限公司。法定代表人薛子炀，该公司经理。委托诉讼代理人：颜秉涛，山东民颂律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡爱民，山东民颂律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付加震，居民。上诉人淄博华宝房地产开发有限公司（以下简称华宝公司）因与被上诉人付加震商品房买卖合同纠纷一案，不服惠民县人民法院（2……