房屋登记管理（房屋登记） （2013）自行终字第12号

被告自贡房管局根据张开荣、沿滩农信社办理他项权利证的申请办理的他项权利登记是履行职责的行为。从本案查明的事实看，自贡房管局办理并颁证的时间为2011年3月11日，原告自贡国投公司与曾贵芳签订房屋拆迁货币补偿安置协议的时间为2011年5月25日，自贡房管局在作出他项权利登记的具体行政行为时与自贡国投公司没有任何法律上的利害关系，自贡国投公司提起行政诉讼不符合《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”之规定。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款“有下列情形之一的，应当裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉：（二）起诉人无原告诉讼主体资格的；”的规定，裁定驳回自贡国投公司的起诉。 自贡国投公司不服一审裁定，上诉称：原审裁定认定上诉人与涉案行政行为“没有任何法律上的利害关系”驳回起诉是错误的。理由:1.根据已经生效的《民事调解书》以及曾贵芳与上诉人签订的《房屋拆迁货币补偿安置协议》，使上诉人承继涉案房屋的处分权。上诉人依法应当享有对涉案抵押登记行政行为提起行政诉讼的权利

被告自贡房管局根据张开荣、沿滩农信社办理他项权利证的申请办理的他项权利登记是履行职责的行为。从本案查明的事实看，自贡房管局办理并颁证的时间为2011年3月11日，原告自贡国投公司与曾贵芳签订房屋拆迁货币补偿安置协议的时间为2011年5月25日，自贡房管局在作出他项权利登记的具体行政行为时与自贡国投公司没有任何法律上的利害关系，自贡国投公司提起行政诉讼不符合《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第十二条“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或者其他组织对该行为不服的，可以依法提起行政诉讼”之规定。据此，依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款“有下列情形之一的，应当裁定不

四川省自贡市中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2013）自行终字第12号 上诉人（原审原告）自贡市国有资产经营投资有限责任公司。住所地：四川省自贡市自流井区五新街（市财政局二楼）。 法定代表人王志超，董事长。 委托代理人鄢亮，四川中业律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）自贡市房地产管理局。住所地四川省自贡市自流井区檀木林街143号。 法定代表人何忠，局长。 委托代理人胡春，自贡市房地产管理局工……