房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终175号

王家英与王曼签订的《存量房买卖合同》、《补充协议》是双方真实意思表示，系合法、有效。王曼、王家英作为具有完全民事行为能力的合同主体，应各自履行合同义务，王家英已将房屋产权过户至王曼名下，亦收到全部房屋对价款，故应将房屋交付王曼支配。王家英辩称王曼在房屋买卖中存在欺诈行为，未提供证据证实，不予采纳。王家英称王曼拿走子账本、生活用品，并损坏五幅画，王曼应当赔偿，与本案非属同一法律关系，可另案诉讼。《存量房买卖合同》未明确约定房屋交付期限，从双方多次纠纷看，双方未就交付期限达成一致意见，结合房屋买卖过程、合肥市房屋产权交易市场情况，王曼诉请王家英支付房屋总价款10%的违约金，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决：一、王家英于判决书生效后十日内将合肥经济技术开发区临湖社区Z20幢1205室交付给王曼；二、驳回王曼的其他诉讼请求。案件受理费1000元，减半收取为500元，由王曼负担200元，王家英负担300元。二审中，当事人未提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，王家英与王曼就合肥经济技术开发区××湖社区××室

王家英与王曼签订的《存量房买卖合同》、《补充协议》是双方真实意思表示，系合法、有效。王曼、王家英作为具有完全民事行为能力的合同主体，应各自履行合同义务，王家英已将房屋产权过户至王曼名下，亦收到全部房屋对价款，故应将房屋交付王曼支配。王家英辩称王曼在房屋买卖中存在欺诈行为，未提供证据证实，不予采纳。王家英称王曼拿走子账本、生活用品，并损坏五幅画，王曼应当赔偿，与本案非属同一法律关系，可另案诉讼。《存量房买卖合同》未明确约定房屋交付期限，从双方多次纠纷看，双方未就交付期限达成一致意见，结合房屋买卖过程、合肥市房屋产权交易市场情况，王曼诉请王家英支付房屋总价款10%的违约金，不予支持。一审法院依照《

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终175号上诉人（原审被告）：王家英，女，1949年9月17日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区，被上诉人（原审原告）：王曼，女，1989年11月20日出生，汉族，住安徽省蒙城县，委托诉讼代理人：徐亮，安徽锦和律师事务所律师。上诉人王家英因与被上诉人王曼房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省合肥高新技术产业开发区人民法院（2016）皖0191民……