执行异议之诉 （2016）浙06民终1391号

涉案房屋产权证上载明的所有权人为台州市台信房地产开发有限公司嵊州分公司即本案上诉人，而土地证上载明的土地使用权人为台州市台信房地产开发有限公司。本案重要的三份合同2010年5月18日《嵊州世贸广场酒店房屋买卖合同》、2012年7月3日《房屋价款及费用结算协议》及2014年6月16日《解除协议书》，该三份合同签订主体均为台州市台信房地产开发有限公司。据上，因土地与房屋不能分离，台州市台信房地产开发有限公司为涉案房屋的权利人，又是涉案房屋的出卖方。其应作为诉讼主体来参与诉讼，既可保障其权利，又有利于查清本案的事实。故原审遗漏必要共同诉讼当事人。二审期间，上诉人提供2009年6月18日《幕墙工程施工合同》及《补充协议》各一份，《幕墙工程施工合同》约定《补充协议》具有与《幕墙工程施工合同》同等的法律效力，而《补充协议》上盖有嵊州保罗大酒店有限公司的合同章，又有张爵安签名。原审诉讼中上诉人提供了建筑业统一发票七张，其中五张发票上均有张爵安的签字确认。而幕墙工程款与本案有直接关联性。因此，上诉人是否垫付嵊州保罗大酒店有限公司幕墙工程款事实尚需核实。综上，因上诉人在二间期间提供新证据，导致原审判决认

涉案房屋产权证上载明的所有权人为台州市台信房地产开发有限公司嵊州分公司即本案上诉人，而土地证上载明的土地使用权人为台州市台信房地产开发有限公司。本案重要的三份合同2010年5月18日《嵊州世贸广场酒店房屋买卖合同》、2012年7月3日《房屋价款及费用结算协议》及2014年6月16日《解除协议书》，该三份合同签订主体均为台州市台信房地产开发有限公司。据上，因土地与房屋不能分离，台州市台信房地产开发有限公司为涉案房屋的权利人，又是涉案房屋的出卖方。其应作为诉讼主体来参与诉讼，既可保障其权利，又有利于查清本案的事实。故原审遗漏必要共同诉讼当事人。二审期间，上诉人提供2009年6月18日《幕墙工程施工

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙06民终1391号上诉人（原审被告）：台州市台信房地产开发有限公司嵊州分公司，住所地：嵊州市三江街道兴盛街998号-1000号。负责人：朱敏捷，系经理。委托代理人（特别授权）：王永建，浙江永大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：嵊州市泰鑫小额贷款股份有限公司，住所地：嵊州市剡湖街道嵊州大道437、439、441、445、447、449号。法……