农村土地承包合同纠纷 （2015）云中法民一终字第266号

本案是农村土地承包合同纠纷。叶国森作为罗咀村的村民，其依法拥有承包本村土地的承包经营权。叶国森于1986年3月10日与罗咀村叶进泉等14户村民签订《关于开发罗咀桥头一片荒地合约书》实质上是罗咀村村民之间对自己所取得的承包经营权采取转包的方式的流转，而且当时签订该合约书时征得郁南县宋桂乡人民政府的同意，罗咀村叶进泉等14户村民将自己承包的土地无偿转包给叶国森是对自己土地承包经营权的合法处分。叶国森也于1986年3月10日获得了争议鱼塘土地（约2.98亩）的承包经营权。同时叶国森与罗咀村于1993年2月13日签订的经郁南县宋桂法律服务所见证的《无偿使用荒地协议》虽然用了“赠与”等字眼，其内在意思实际上是将1986年3月10日叶国森与叶进泉等14户村民签订的转包合同由罗咀村重新确认，并以罗咀村的名义给予叶国森对争议鱼塘土地的承包经营权。而争议鱼塘塘基土地（约2.9亩）由于是在河滩上修筑起来的，其权属不明，已超出本案审理范围，故本案应不予审理，当事人可另循途径解决。另罗咀村在立案时以返还原物纠纷作为案由立案，而且在庭审中，罗咀村一直认为本案属于侵权之诉而非农村土地承包合同之诉。原审法院在庭审后

本案是农村土地承包合同纠纷。叶国森作为罗咀村的村民，其依法拥有承包本村土地的承包经营权。叶国森于1986年3月10日与罗咀村叶进泉等14户村民签订《关于开发罗咀桥头一片荒地合约书》实质上是罗咀村村民之间对自己所取得的承包经营权采取转包的方式的流转，而且当时签订该合约书时征得郁南县宋桂乡人民政府的同意，罗咀村叶进泉等14户村民将自己承包的土地无偿转包给叶国森是对自己土地承包经营权的合法处分。叶国森也于1986年3月10日获得了争议鱼塘土地（约2.98亩）的承包经营权。同时叶国森与罗咀村于1993年2月13日签订的经郁南县宋桂法律服务所见证的《无偿使用荒地协议》虽然用了“赠与”等字眼，其内在意思实

广东省云浮市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）云中法民一终字第266号上诉人（原审原告）：郁南县宋桂镇宋桂村民委员会罗咀村民小组。负责人：叶伟强。委托代理人：林霖，广东君鼎律师事务所律师。委托代理人：陈汉英，广东君鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：叶国森，男，汉族，1957年5月26日出生，住广东省云浮市郁南县。委托代理人：冯向亮，广东言阳律师事务所律师。委托代理人：陈海新。上诉人郁……