租赁合同纠纷 （2019）豫17民终253号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 原、被告双方协议中明确约定“如乙方不到期停止使用，室内应恢复原状，费用由乙方承担”。 现乙方即被告胡凤勤提前搬离原告房屋，应按约定对房屋恢复原状。 原告申请本院委托驻马店市中成资产评估事务所对其房屋墙面修复费用进行鉴定，驻马店市中成资产评估事务所作出驻中成资评报字（2018）165号资产评估报告书及资产清查评估明细表，原告房屋室内墙面修复面积596.52平方米，室外墙面修复面积208.33平方米，合计804.85平方米。 其中室内墙面修复费用11930元，室外墙面修复费用4167元，合计16097元。 原告请求被告支付室内墙面修复费用符合双方合同约定，予以支持。 原告请求被告支付室外墙面修复费用因合同未约定，且不影响使用，不予支持。 综上，原告诉讼请求合理合法部分，予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条之规定，一审法院判决：一、被告胡风勤于本判决生效之日起十日内给付原告尹秀英墙面修复费用11930元；二、被告胡风勤于本判决生效之日起十日内给付原告尹秀英鉴定费2223元；三、驳回原告尹秀
摘要
胡凤勤、尹秀英租赁合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终253号上诉人（原审被告）：胡凤勤，女，1973年10月5日生，汉族，住河南省确山县。 被上诉人（原审原告）：尹秀英，女，1962年4月4日生，汉族，住河南省确山县。 上诉人胡凤勤因与被上诉人尹秀英租赁合同纠纷一案，不服确山县人民法院（2018）豫1725民初2857号民事判决，向本院提起上诉。 本院于2019年1月14日立案后，依……