民间借贷纠纷 （2019）内0502执异147号
裁判要旨
根据《物权法》第一百九十一条规定，抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意，将转让的所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。 抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 案外人徐某杰、被执行人陈某喜与施洋、翟红波虽在案涉房屋查封之前签订了以房抵债的购房协议书，但因施洋用涉案房屋作为抵押物，在银行办理有抵押贷款，抵押权未涤除，施洋、翟红波对该房屋的处分不发生物权变动。 又因施洋、翟红波用涉案房屋为被执行人陈某喜偿还申请执行人张某威借款提供了执行担保，本院执行涉案房屋于法有据。 综上，案外人徐某杰提出的执行异议理由不成立。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项、第二十八条之规定，裁定如下： 驳回案外人徐某杰的执行异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 胡大明 审 判 员 刘永丽 人民陪审员 高 航 二〇
摘要
申请执行人张某威与被执行人陈某喜民间借贷纠纷执行裁定书
正文（节选）
内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）内0502执异147号 案外人：徐某杰，女，1972年12月21日出生，蒙古族，现住通辽经济技术开发区，公民身份号码：xxx。 申请执行人：张某威，男，1954年3月18日出生，蒙古族，个体业主，现住通辽市，公民身份号码：xxx。 被执行人：陈某喜，男，1963年4月18日出生，汉族，现住通辽经济技术开发区，公民身份号码：xx……