农村土地承包合同纠纷 （2015）青民一终字第2669号

园艺总场、天硕公司双方签订的《土地承包合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务，并严格按照法律规定和合同约定解决合同履行过程中产生的纠纷。本案争议的焦点有两个：一、“蓝树谷”综合开发项目是否符合双方约定的国家征用或园艺总场引进平度市级以上（包括市级）对园艺场整体规划项目的合同终止条件。二、合同解除后，天硕公司方缴纳的承包费、承包土地上的附着物及有关投资损失如何处理。关于第一个焦点，即本案承包合同是否应予解除的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。本案中，双方在合同第十二条中对合同终止条件进行了明确的约定：“承包期内，乙方承包的土地若被国家依法征用或甲方引进平度市级以上（包括市级）对园艺场整体规划的项目时，双方终止合同。”。“蓝树谷项目”系园艺总场引进，已正式落户园艺总场，该项目已经确定为青岛市重点建设项目，该情形完全符合第十二条约定的甲方引进平度市级以上（包括市级）对园艺场整体规划的项目的合同解除条件。且园艺总场于2013年7月2日书面通知天硕公司解除土地

园艺总场、天硕公司双方签订的《土地承包合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行合同义务，并严格按照法律规定和合同约定解决合同履行过程中产生的纠纷。本案争议的焦点有两个：一、“蓝树谷”综合开发项目是否符合双方约定的国家征用或园艺总场引进平度市级以上（包括市级）对园艺场整体规划项目的合同终止条件。二、合同解除后，天硕公司方缴纳的承包费、承包土地上的附着物及有关投资损失如何处理。关于第一个焦点，即本案承包合同是否应予解除的问题，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”。本案中，双方在合同

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）青民一终字第2669号上诉人（原审被告）青岛天硕绿色农业科技有限公司。法定代表人王宝吉，经理。委托代理人张忠利，山东纬达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）青岛平度市园艺总场。法定代表人贾宝团，场长。委托代理人陈吉才，山东天正平律师事务所律师。上诉人青岛天硕绿色农业科技有限公司（以下简称“天硕公司”）因与被上诉人青岛平度市园艺总场（以下简称“园……