（2018）云05行终67号
裁判要旨
被告保山市隆阳区人民政府认为第三人持有的《村镇房屋所有权证》经查无房屋登记和地籍档案，被告主体资格不适格的问题。原审法院审理后查明第三人贾光福向原河图乡缴纳了相关费用，相关人员将印有“保山市人民政府”盖章的制式《村镇房屋所有权证》颁发给了第三人贾光福，权利人足以相信该证系政府为其颁发，被告未查到房屋登记和地籍档案，系被告职能部门档案管理不规范所致，其管理上的不规范不针对行政相对人，故本案被告主体资格适格。根据《中华人民共和行政诉讼法》第四十六条第二款“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”的规定，本案原告要求撤销被告为第三人颁发的字第961号《村镇房屋所有权证》，因本案所涉《村镇房屋所有权证》于1993年6月颁发，至原告提起行政诉讼已满二十四年，该行为从作出之日起至原告起诉时已超过二十年。根据法律的规定，因不动产提起诉讼的案件，起诉期限自行政行为作出之日起最长不超过二十年，超过起诉期限的裁定不予受理；若已受理，裁定驳回起诉。原告认为其起诉期限适用《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定的“公民、
摘要
樊玉财、保山市隆阳区人民政府城乡建设行政管理房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
云南省保山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）云05行终67号上诉人樊玉财（原审原告），男，1947年8月17日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。委托代理人成衡文，保山市隆阳区永昌法律服务所法律服务工作者。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审被告）保山市隆阳区人民政府。法定代表人段生荣，区长。住所地：隆阳区。委托代理人杨龙，云南旦阳律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。委托代理人杨春……