房屋登记管理（房屋登记） （2018）赣71行终520号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其它案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《行诉法解释》）第三条规定：有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：超过法定起诉期限且无正当理由的。该案是因房产变更登记行为而提起的诉讼，并非因不动产提起的诉讼，故适用五年的诉讼时效，被告原种场向第三人周荣贵变更、换发房产所有权证的时间是2004年3月30日，原告周青岑起诉时间是2018年6月，远远超过法律规定的起诉期限。故依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款、《行诉法解释》第三条第一款第（二）项之规定，裁定驳回原告周青岑的起诉。案件受理费50元，退还原告周青岑。 周青岑不服原审裁定，上诉称：一、关于本案的客观事实。2001年，被上诉人原种场向上诉人颁发了邓原房产所有权证（场房字第××号、0××4号），该房屋一直由第三人周荣贵管理、使用。2017年8月，上诉人周青岑到原种场查询该
摘要
周青岑、江西省邓家埠水稻原种场城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
南昌铁路运输中级法院 行 政 裁 定 书 （2018）赣71行终520号 上诉人（原审原告）周青岑，女，汉族，1989年4月3日出生，住江西省鹰潭市余江区。 委托代理人许春林、王智春，江西赣鹰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）江西省邓家埠水稻原种场，住所地：江西省鹰潭市余江区城郊，统一社会信用代码：12360000491004937L。 法定代表人：柴晓明，该场场长。 委托代理人吴文兆、郦娜，……