房屋登记管理（房屋登记） （2018）粤71行终3131号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。”根据郭润深、张佩光提交的材料显示，被诉行政机关广州市国土资源和规划委员会（原广州市国土局房管局）于1997年7月31日向吴文辉颁发穗房地证字第**《房地产证》，郭润深、张佩光于2018年4月8日向本院提起诉讼已经超过上述二十年的法定期限。郭润深、张佩光的起诉不符合行政诉讼立案条件，依法应不予立案。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十一条第二款的规定，裁定：对郭润深、张佩光的起诉，不予立案。上诉人郭润深、张佩光不服原审裁定，向本院提起上诉称，其自1994年起持有有效的穗郊字第NO.3XXX8号宅基地使用证，且不知吴文辉对涉案房屋另持他证，直至2018年1月经广州市白云区人民法院调查后才知情，原审法院认定其超过起诉期限裁定不予立案错误。故请求二审法院判令：撤销原审裁定，裁定原审法院立案受理。本院认为，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知
摘要
郭润深、张佩光城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书 房屋登记管理（房屋登记）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书(2018)粤71行终3131号上诉人(原审起诉人)：郭润深，女，1961年4月5日出生，汉族，身份证住址广州市白云区。上诉人(原审起诉人)：张佩光，男，1957年8月4日出生，汉族，身份证住址广州市荔湾区。委托代理人：甘勇，广东芳华律师事务所律师。上诉人郭润深、张佩光因诉广州市国土资源和规划委员会撤销房产证纠纷一案，不服原广州铁路运输第一法院(2018)粤7……