（2018）赣08行终51号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款规定：“因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。吉水县房管局于1990年11月3日向文峰镇企业办颁发了吉府字第2-0204号房屋所有权证，吉水县国土局于1996年8月13日向吉水县文峰镇乡企办颁发了土地使用权证。文峰铸造厂针对吉水县房管局和吉水县国土局的上述行政行为提起行政诉讼，系因不动产提起的诉讼。现文峰铸造厂于2017年12月5日起诉，自上述行政行为作出之日起已超过二十年，故其起诉已超过法定起诉期限。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条第一款第二项的规定，裁定驳回文峰铸造厂的起诉。文峰铸造厂不服上述裁定，上诉请求撤销一审裁定，改判支持上诉人的诉请。其理由：一审认定上诉人的起诉超过法定起诉期限错误，没有考虑到上诉人在此过程的实际情况。首先，上诉人知道本单位的土地、房产登记在他人名下的时间是在2001年，是在被迫与吉水县文峰镇人民政府（以下简称文峰镇政府）签订拆迁协议后，通过委托律师查询才了解到涉案房产、土地被登记在文峰镇企业
摘要
江西省吉水县文峰铸造厂、吉水县房地产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）赣08行终51号上诉人（原审原告）江西省吉水县文峰铸造厂。住所地：吉水县文峰镇文峰村窑里青豆段。法定代表人胡德东，该厂厂长。被上诉人（原审被告）吉水县房地产管理局。住所地：吉水县文峰镇文化西路*号。组织机构代码：49250208-1。法定代表人夏伟斌，该局局长。被上诉人（原审被告）吉水县国土资源局。住所地：吉水县文峰镇文水大道**号。统一社会信……