（2018）赣08行终62号
裁判要旨
《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条规定“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理”。宋欣发起诉要求撤销遂川县房地产管理局作出的遂川县雩田镇昌赣街32号房屋所有权登记行为发生在1989年9月20日，至宋欣发起诉时已达28年，已超过法律规定的起诉期限，且宋欣发未提供因不可抗力或不属于其自身的原因耽误起诉时间的相关证据。关于宋欣发要求撤销遂川县房地产管理局向其作出的书面答复，该答复系基于涉案房屋登记行为而向宋欣发作出的明确书面告知，对宋欣发不产生新的权利义务关系。综上所述，宋欣发的起诉不符合《中华人民共和国行政诉讼法》的规定。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十五条、第六十九条第一款第（二）项的规定，裁定驳回宋欣发的起诉。宋欣发不服上述裁定，向本院提出上诉。其上诉理由是：1、本案所涉的争议房屋为二栋，被上诉人发证登
摘要
宋欣发、遂川县房地产管理局城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
江西省吉安市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）赣08行终62号上诉人（原告原告）宋欣发，男，1951年7月10日出生，汉族，住遂川县。被上诉人（原审被告）遂川县房地产管理局，住所地：遂川县泉江镇川江路。法定代表人彭家斌，该局局长。原审第三人宋欣异，男，1946年6月11日出生，汉族，住遂川县。系宋欣发之兄。原审第三人宋欣保，男，1947年1月9日出生，汉族，住九江市庐山区。系宋欣发之兄。原……