房屋买卖合同纠纷 （2019）内0702民初3752号
裁判要旨
朱晓宇与陈庆忠之间达成的《协议书》，系双方真实意思表示，自双方签字时《购房协议》已经解除，陈庆忠应依约退还购房款。 因双方已经自行解除《购房协议》，陈庆忠无需向本院再次请求解除该协议。 陈庆忠未按《协议书》约定时间及金额退还购房款，已经构成违约。 朱晓宇主张陈庆忠自违约之日起至购房款还清之日止，按年利率6%计算利息损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、陈庆忠向朱晓宇退还购房款12万元，于本判决生效后立即付清；二、陈庆忠向朱晓宇赔偿以5万元为基数，自2019年5月25日起至该款付清之日止，按年利率6%计算利息损失，于本判决生效后立即付清；三、陈庆忠向朱晓宇赔偿以7万元为基数，自2019年6月30日起至该款付清之日止，按年利率6%计算利息损失，于本判决生效后立即付清；四、驳回朱晓宇其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案
摘要
朱晓宇与陈庆忠房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
内蒙古自治区呼伦贝尔市海拉尔区人民法院民 事 判 决 书（2019）内0702民初3752号原告：朱晓宇，男，。 委托诉讼代理人：武晓虎，内蒙古守正律师事务所律师。 被告：陈庆忠，男。 原告朱晓宇与被告陈庆忠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告朱晓宇的委托诉讼代理人武晓虎到庭参加诉讼。 被告陈庆忠经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉……