房屋买卖合同纠纷 （2018）渝05民终2162号
裁判要旨
陈忠书与张治兰签订的《房屋买卖合同书》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方现对张治兰是否已按照合同约定付清购房款存在争议，本院对此评判如下：合同约定房屋总价款为297500元，张治兰在签订协议后3日内以现金方式支付完清，以陈忠书出具书面购房款收据为准。陈忠书于签订合同当日即出具《收据》，载明收到购房款297500元，已经符合合同中“以甲方（陈忠书）出具书面购房款收据为准”的约定，应认定张治兰已付清购房款。按照合同中“甲方（陈忠书）接收该房立即交付给乙方（张治兰）所有”的约定，陈忠书已接收涉案房屋，故陈忠书应当按照合同约定向张治兰交付房屋。陈忠书提出张治兰并未支付购房款，其向陈忠书的儿子杨露的银行转账21万元并非支付购房款，其也没有委托张治兰向杨露支付购房款的上诉意见，经查，杨露系陈忠书的儿子，张治兰已经举示其向杨露银行转账21万元的证据，并称系陈忠书要求其向杨露支付，现陈忠书否认其曾委托张治兰向杨露支付，但其于2015年1月1日出具书面收据已经载明收到全部购房款297500元，虽陈忠书认为该收据系其在未收到购房款的情况下出具给张治兰以示“不外卖”的诚意，但该说法与正常商业习惯不符
摘要
陈忠书与张治兰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终2162号上诉人（原审被告）：陈忠书，女，1963年8月6日出生，汉族，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：杨文良，男，1964年8月1日出生，汉族，住重庆市江津区。委托诉讼代理人：姚家辉，男，1953年12月20日出生，汉族，住重庆市江津区。被上诉人（原审原告）：张治兰，女，1987年2月3日出生，汉族，住重庆市江津区。上诉人陈忠书因与被……