返还原物纠纷 （2014）泰中民四终字第00519号

从现有证据，结合双方当事人陈述、证人证言等分析：1、涉案房屋登记在红星公司名下，通常应认定为红星公司财产；2、李金玉和证人吴某虽一致陈述吴某经营公司期间，双方曾约定公司为李金玉代建房，但本案中未能提交充分证据佐证代建房一说；3、李金玉虽提交了以其名义为公司支付相关款项的凭证，但李金玉曾是公司的股东、财务人员和公司派驻至管理有限公司的财务监督员，其以个人名义为公司支付相关费用，难以认定即是支付代建房款；4、吴某虽陈述其与姚栋转让股权及公司财产时已声明不包含李金玉使用的房屋，因红星公司予以否认，吴某未能就当时披露情况作进一步合理说明，故对该陈述的真实性，依法不予采信；5、红星公司陈述吴某至今未将公司资产表及相关帐册移交给现股东姚栋，亦未指认交接，吴某予以认可。综上，难以认定转让前涉案房屋已从红星公司财产中析出，归李金玉所有。关于红星公司主张赔偿损失的问题。原审法院认为：红星公司要求李金玉与冯君华赔偿损失6万元难以支持，理由如下：1、红星公司股东变动前，公司原股东吴某与李金玉系亲戚关系，且李金玉参与了公司的经营管理，并于2009年即使用涉案房屋；2、本案纠纷可能因公司股权转让纠纷引发，并非公

从现有证据，结合双方当事人陈述、证人证言等分析：1、涉案房屋登记在红星公司名下，通常应认定为红星公司财产；2、李金玉和证人吴某虽一致陈述吴某经营公司期间，双方曾约定公司为李金玉代建房，但本案中未能提交充分证据佐证代建房一说；3、李金玉虽提交了以其名义为公司支付相关款项的凭证，但李金玉曾是公司的股东、财务人员和公司派驻至管理有限公司的财务监督员，其以个人名义为公司支付相关费用，难以认定即是支付代建房款；4、吴某虽陈述其与姚栋转让股权及公司财产时已声明不包含李金玉使用的房屋，因红星公司予以否认，吴某未能就当时披露情况作进一步合理说明，故对该陈述的真实性，依法不予采信；5、红星公司陈述吴某至今未将公

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）泰中民四终字第00519号上诉人（原审被告）李金玉，女，1954年8月7日生，汉族。委托代理人李颐平（特别授权），江苏睿恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）江苏红星美佳利装饰广场有限公司，住所在泰州市姜堰区经济开发区城西村。法定代表人周珩，该公司总经理。委托代理人金凡，江苏强联律师事务所律师。原审被告冯君华，男，1976年7月3日生，汉族。上……