农业承包合同纠纷 （2017）鲁02民终5297号

基于诚实信用原则，崔荣召转让果园承包权的行为，应视为其放弃该果园后期的收益、补偿的权利。1994年签订的果园承包合同到期后，原告与被告续签承包合同，且上述果园一直由原告管理种植，故原告主张涉案土地的地面附着物及青苗补偿费应归其所有，事实清楚、证据充分、于法有据，予以支持。退一步讲，即使崔荣召所称其与原告之间系代种关系而非转让关系属实，其所种植的果树也已在2010年前被崔润介砍伐，其亦未在合理的期限内向崔润介主张权利，而对由崔润介本人种植的树木等地面附着物的权益，应由原告本人享有。原、被告续签了包括上述果园的承包合同并继续管理使用，村委会对原告欠交的承包费进行登记，并在发放相关补偿费时予以暂扣，应系履行合同行为，故原告要求被告支付其上述果园的地上附着物及青苗补偿款72480元，符合符合规定，予以支持。原告虽主张被告一次性给付10年的土地补偿款，但该土地补偿款系按年发放，标准为1430元/亩/年，且应扣除应缴纳的承包费160元/亩，目前只发放二年，故被告应向原告发放二年的土地补偿款4305.30元【(1430-160）元/亩/年×1.695亩×2年】。第三人虽称2015年上述果园重新确权在

基于诚实信用原则，崔荣召转让果园承包权的行为，应视为其放弃该果园后期的收益、补偿的权利。1994年签订的果园承包合同到期后，原告与被告续签承包合同，且上述果园一直由原告管理种植，故原告主张涉案土地的地面附着物及青苗补偿费应归其所有，事实清楚、证据充分、于法有据，予以支持。退一步讲，即使崔荣召所称其与原告之间系代种关系而非转让关系属实，其所种植的果树也已在2010年前被崔润介砍伐，其亦未在合理的期限内向崔润介主张权利，而对由崔润介本人种植的树木等地面附着物的权益，应由原告本人享有。原、被告续签了包括上述果园的承包合同并继续管理使用，村委会对原告欠交的承包费进行登记，并在发放相关补偿费时予以暂扣，

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终5297号上诉人（原审第三人）崔荣召。委托诉讼代理人徐金良，山东持言律师事务所律师。上诉人（原审被告）青岛市黄岛区张家楼镇大崔家庄村民委员会。法定代表人崔熙荣，村主任。委托诉讼代理人丁绍玉，山东持言律师事务所律师。被上诉人（原审原告）崔润介。委托诉讼代理人崔焕朋（被上诉人崔润介之侄）。上诉人崔荣召，上诉人青岛市黄岛区张家楼镇大崔家庄村……