物业服务合同纠纷 （20198）皖1502民初652号
裁判要旨
物业服务单位与业主之间系物业服务合同关系，物业服务单位只有按照合同约定完全履行了物业服务义务，才有权利向其已提供物业服务的业主主张物业服务费用；当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果；本案物业公司未能提交证据证明其公司已按照合同约定完全履行了物业服务义务，应承担不利后果，故对物业公司的诉讼请求，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回六安市进成物业服务有限公司的诉讼请求。 案件受理费50元，减半收取计25元，由六安市进成物业服务有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。 审判员 戚仁元 二〇一九年三月二十八日 书记员 胡 睿 附：相关法条 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人
摘要
六安市进成物业服务有限公司与朱秀敏物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市金安区人民法院 民 事 判 决 书 (20198)皖1502民初652号 原告：六安市进成物业服务有限公司，住所地为安徽省六安市梅山路世纪广场26号楼701/702/703，统一社会信用代码913415000667912163W。 法定代表人：严从梅，该公司总经理。 委托诉讼代理人（特别授权）：卫晓宇，系该公司员工。 被告：朱秀敏，女，1970年9月15日生，汉族，住安徽省六安市……