确认合同有效纠纷 （2019）桂0802民初451号
裁判要旨
李福文提供的上述证据能够证明李福文所主张的事实，因此，本院确认上述证据具有本案证据的证明力。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2007年6月1日，廖瑞武与贵港市江城房地产开发有限公司签订商品房买卖合同两份，约定，廖瑞武购买贵港市江城房地产开发有限公司开发的坐落于贵港市港北区明珠商业中心第一层1085、1087号房，两套商品房的建筑面积均为25.55平方米，总价款均为204400元。 2008年11月25日，廖瑞武(转让人、甲方)与李福文(受让人、乙方)签订《转让合同》，约定甲方将其所有的坐落于贵港市港北区明珠商业中心第一层1085、1087号商铺自愿转让给乙方，转让价款408800元，乙方应于2008年11月25日前付清购房款；甲方无条件协助乙方办理房屋过户登记手续，办理房屋过户登记前，乙方转让给第三人，应告知甲方，甲方协助将房屋过户登记到第三人名下。 乙方不付款，甲方有权解除合同，乙方付款后，甲方将商铺转让给第三人的，乙方有权解除合同或者要求继续履行合同，解除合同的，甲方应按购房总价款的2倍赔偿乙方的损失，乙方选择解除合同的，甲方还应按银行同期利率支付乙方已
摘要
李福文与廖瑞武确认合同有效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0802民初451号 原告：李福文，男，1965年9月1日出生，汉族，住广西桂平市。 委托诉讼代理人：覃梓豪，广西正大五星律师事务所律师。 被告：廖瑞武，男，1979年9月25日出生，汉族，住广西北流市。 原告李福文与被告廖瑞武确认合同有效纠纷一案，本院于2019年1月25日立案后，依法适用简易程序审理了本案，经审理发现不……