商品房销售合同纠纷 （2018）闽02民终4327号
裁判要旨
江金龙与欣盛丰公司自愿签订的《商品房买卖合同》及合同补充协议，未违反法律或行政法规的强制性规定，依法自双方当事人签订之日起成立并生效。双方当事人应当按照合同及协议的约定全面履行自己的义务；一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。欣盛丰公司未按合同约定的时间交付商品房，江金龙要求该公司支付逾期交房违约金，法院应予支持。 关于欣盛丰公司提出可顺延交房207天的答辩意见。经查，该207天包括了合同签订日之前及约定的交房日之后的大风、大雨、35度以上高温天数。其中，35度以上的高温天数可顺延交房并无合同明确约定，且欣盛丰公司亦未向法院提供相应的施工日志、监理日志用于证明该公司在35度以上的高温天数里确有停止施工。同时，欣盛丰公司将双方签约之前及约定的交房日之后的大风、大雨天数计入其可顺延交房的天数里，亦无合同约定及法律依据，本院均不采纳。据此，根据双方所签合同的约定及欣盛丰公司提供的气象资料证明，法院认定符合合同约定的可顺延交房的大风、大雨天数共16天。欣盛丰公司主张的其他可顺延交房天数，法院不予支持。 关于欣盛丰公司逾期交房天数及
摘要
江金龙、厦门欣盛丰投资有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民终4327号 上诉人（原审原告）：江金龙，男，1988年6月19日出生，汉族，户籍地福建省龙岩市永定区。 委托诉讼代理人：张继平、王倩，福建德和联盟律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：厦门欣盛丰投资有限公司，住所地厦门市同安区洪塘镇洪塘里****。 法定代表人：梁忠林，总经理。 委托诉讼代理人：陈燕端，该公司职员。 委托诉讼代理人……