建设工程施工合同纠纷 （2019）最高法执复67号

本案中关于河北高院保留查封的33套商业房产的价值，根据当事人双方确认的评估价（468722352元）及债权人认可的折算比例折算后的价值为328105646.4元。扣除上述房产作为抵押物尚需担保清偿的借款1.2亿元，可以用于清偿本案债权人的价值部分尚余2.08亿元左右，能够满足中建八局保全申请1.8亿元的实现。同时关于解除查封的问题，当事人双方进行了协商，保留33套商业房产的查封是中建八局提出的方案。在该33套商业房产能基本满足保全申请人保全价值要求的情况下，执行法院根据保全申请人认可的方案解除其他超标的查封的财产，保留对该33套商业房产的查封，并无不当。综上，河北高院（2018）冀执异9号执行裁定认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，应予维持。复议申请人的复议申请应不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回中国建筑第八工程局有限公司的复议申请。本裁定为终审裁定。审 判 长　熊劲松审 判 员　于　明审 判 员　薛贵忠二〇一九年六月二十八日法官助理　王宝道书 记

本案中关于河北高院保留查封的33套商业房产的价值，根据当事人双方确认的评估价（468722352元）及债权人认可的折算比例折算后的价值为328105646.4元。扣除上述房产作为抵押物尚需担保清偿的借款1.2亿元，可以用于清偿本案债权人的价值部分尚余2.08亿元左右，能够满足中建八局保全申请1.8亿元的实现。同时关于解除查封的问题，当事人双方进行了协商，保留33套商业房产的查封是中建八局提出的方案。在该33套商业房产能基本满足保全申请人保全价值要求的情况下，执行法院根据保全申请人认可的方案解除其他超标的查封的财产，保留对该33套商业房产的查封，并无不当。综上，河北高院（2018）冀执异9号执行

中华人民共和国最高人民法院执 行 裁 定 书（2019）最高法执复67号复议申请人（申请执行人）：中国建筑第八工程局有限公司，住所地：中国（上海）自由贸易试验区世纪大道****。法定代表人：校荣春，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘俊峰，北京市世纪律师事务所律师。被执行人（异议申请人）：正誉集团房地产开发有限公司，住所地，住所地：河北省保定市朝阳北大街**iv>法定代表人：胡彦生，该公司总经理。委托……