房屋买卖合同纠纷 （2021）甘01民终828号

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。民事活动应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。2017年12月16日，本案原告购买了被告开发出售的位于兰州市大滩地区“保利·理想城”第M89001009幢107单元预售商品房一间，被告向原告交付的房屋内存在两堵隔墙是事实，该隔墙为承重墙，不可拆除，原告购买该房屋的目的是为了作为营业用房使用，该房屋的使用功能给原告造成了实质性的、不可修复的不良影响亦是事实。原、被告双方签订的房屋买卖合同系商品房预售合同，合同签订时房屋尚在建设中，原告无法对其所购房屋进行现场查看、选房，双方签订房屋买卖合同时被告也没有向其说明房屋内存在两堵隔墙之事，双方签订的合同附件一平面图也没有显示房屋内存在隔墙，被告向原告交付的房屋不符合该平面图的约定，原告验收房屋时发现存在两堵隔墙，有违原告的合同目的，被

依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。民事活动应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。2017年12月16日，本案原告购买了被告开发出售的位于兰州市大滩地区“保利·理想城”第M89001009幢107单元预售商品房一间，被告向原告交付的房屋内存在两堵隔墙是事实，该隔墙为承重墙，不可拆除，原告购买该房屋的目的是为了作为营业用

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终828号上诉人（原审被告）：兰州天坤房地产开发有限公司，住所地:兰州市七里河区大滩社区418号1栋2层。法定代表人：郭峰，该公司总经理。委托诉讼代理人：姬旭东，甘肃正天合律师事务所律师。委托诉讼代理人：富彬茹，甘肃正天合（庆阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：樊婧，女，1986年2月28日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理……