行纪合同纠纷 （2018）苏03民终2396号

《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。铜山区小管家房产中介服务部作为居间人，促成了陈鹏与案外人黄智峰就涉案房屋达成买卖合意，并签订了购房定金收条，该收条实为房屋买卖合同。铜山区小管家房产中介服务部履行了居间人的义务，享有收取报酬的权利。本案中，购房定金收条中明确约定“违约方需赔偿中介方中介费13200元”，（2017）苏03民终6859号判决中认定，陈鹏存在未按约定期限履行配合办理房屋过户手续的违约行为，故铜山区小管家房产中介服务部要求陈鹏支付中介费13200元的诉请符合约定，予以支持。遂判决：陈鹏于判决生效后十日内支付铜山区小管家房产中介服务部中介费13200元。二审中，双方当事人均未向法庭提供新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十三条规定：下列事实，当事人无须举证证明：（一）自然规律以及定理、定律；（二）众所周知的事实；（三）根据法律规定推定的事实；（四）根据已知的事实和日常生活经验法则推定出的另一事实；（五）已

陈鹏与铜山区小管家房产中介服务部行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)苏03民终2396号上诉人（原审被告）：陈鹏，男，1976年11月10日出生，汉族，现住徐州市铜山区。被上诉人（原审原告）：铜山区小管家房产中介服务部，住所地徐州市铜山新区文泰康城-36#-1-S103铺。经营者：刘艳阳，男，1977年1月4日出生，汉族，住徐州市铜山区。上诉人陈鹏因与被上诉人铜山区小管家房产中介服务部居间合同纠纷一案，不服徐州……