房屋买卖合同纠纷 （2015）合民一终字第01020号

从案涉望湖城C-06地块团购房项目的立项、运作、销售等情况来看，能够反映涉案项目系安徽省科技厅为解决本单位职工住房问题，委托城建公司开发建设并集中购买，城建公司并未严格按照正常的商品房售程序办理，交房时间亦受一定的行政因素影响；王士武系安徽省科技厅职工，其购房应是在安徽省科技厅的组织安排下进行的，且购买价也区别于非团购房的购买价，非该单位职工并未有按照该价格购买该房屋的资格。上述情况能够反映王士武本次购房不同于一般意义上的商品房买卖关系。原审法院据此驳回王士武的起诉适当，本院予以维持。王士武的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张　勇审　判　员　　马枫蔷代理审判员　　余海兰二〇一五年一月二十九日书　记　员　　朱　敏附相关的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者

从案涉望湖城C-06地块团购房项目的立项、运作、销售等情况来看，能够反映涉案项目系安徽省科技厅为解决本单位职工住房问题，委托城建公司开发建设并集中购买，城建公司并未严格按照正常的商品房售程序办理，交房时间亦受一定的行政因素影响；王士武系安徽省科技厅职工，其购房应是在安徽省科技厅的组织安排下进行的，且购买价也区别于非团购房的购买价，非该单位职工并未有按照该价格购买该房屋的资格。上述情况能够反映王士武本次购房不同于一般意义上的商品房买卖关系。原审法院据此驳回王士武的起诉适当，本院予以维持。王士武的上诉请求不能成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）合民一终字第01020号上诉人（原审原告）：王士武，安徽省科技厅公务员。被上诉人（原审被告）：合肥城建投资控股有限公司，住所地安徽省合肥市琥珀山庄298幢，组织机构代码73302965-2。法定代表人：吴晓东，董事长。委托代理人：孙箫，安徽天禾律师事务所律师。委托代理人：洪嘉玉，安徽天禾律师事务所律师。上诉人王士武因与被上诉人合肥城建投资控股有……