承包地征收补偿费用分配纠纷 （2019）皖01民终10202号

李明跃与北瑶岗社居委签订的《荒田承包合同》不违反法律的强制性规定,合法有效。协议签订后，李明跃获得了“登记第12815314号农村集体土地承包经营权证”。该承包方式系《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条规定的“其他方式承包”。案涉《荒田承包合同》在其后双方签订的《征用鱼塘等补偿协议书》中已解除，但土地征收补偿费未处理。因承包方（李明跃）在经营期间在承包地上进行了一定的投入，提高了土地的生产能力，且承包期限尚未届满（2025年届满），因此，在土地被征收时，李明跃有权获得相应的补偿，但考虑到地上物已评估并补偿，酌情按有关部门发放的土地补偿费的20%支付李明跃。根据2018年8月13日北瑶岗社居委出具的证明，本次桥头集南路建设红线内占用小李河湾田亩约23亩，征地补偿按27750元一亩，已存在北瑶岗社居委三资服务代理中心账户上。李明跃应获得23亩×27750元／亩×20%＝127650元。 综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条、第四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定,判决：一、

李明跃与北瑶岗社居委签订的《荒田承包合同》不违反法律的强制性规定,合法有效。协议签订后，李明跃获得了“登记第12815314号农村集体土地承包经营权证”。该承包方式系《中华人民共和国农村土地承包法》第四十四条规定的“其他方式承包”。案涉《荒田承包合同》在其后双方签订的《征用鱼塘等补偿协议书》中已解除，但土地征收补偿费未处理。因承包方（李明跃）在经营期间在承包地上进行了一定的投入，提高了土地的生产能力，且承包期限尚未届满（2025年届满），因此，在土地被征收时，李明跃有权获得相应的补偿，但考虑到地上物已评估并补偿，酌情按有关部门发放的土地补偿费的20%支付李明跃。根据2018年8月13日北瑶岗社

安徽省合肥市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）皖01民终10202号 上诉人（原审被告）：肥东经济开发区北瑶岗社区居民委员会，住所地安徽省肥东县经济开发区北瑶岗社区井**。 法定代表人：王斌才，系北瑶岗社居委主任。 委托诉讼代理人:王伟,男，系北瑶岗社居委书记。 委托诉讼代理人:史晋，安徽威名律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李明跃，男，1975年10月22日出生，汉族，住安徽省……