排除妨害纠纷 （2019）琼96民终2162号

依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。欣龙公司已依法取得本案所涉土地的国有土地使用权，依法享有按照规划审批对涉案土地进行占有、使用、收益的权利。吴淑科、林珍并无证据证明其使用该土地及在该土地上建造建筑物具有任何合法的审批手续，其建房及经营的木材厂所占土地（搭建的铁皮棚及堆放木材等）部分位于老城国用(2012)第1392号《国有土地使用证》的土地四至范围内，侵犯了欣龙公司的土地使用权，其应当停止侵害，拆除占用土地部分的房屋及铁皮棚、腾退木材厂占用的土地。综上所述，欣龙公司诉讼请求事实清楚，证据充分，予以支持。该院依照《中华人民共和国物权法》第十四条、第十六条、第十七条，《中华人民共和国土地管理法》第十三条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第（一）项、第（二）项、第（五）项的规定，判决：被告吴淑科、林珍应于本判决生效之日起三十日内，拆除占用原告海南欣龙丰裕实业有限公司的土地的房屋、铁皮棚，并腾退木材厂占用的土地，将占用的土地（具体占用位置及面积详见《土地面积测绘鉴定报告》的宗地图）返还原告海南欣龙丰裕

依据《中华人民共和国土地管理法》第十三条的规定，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。欣龙公司已依法取得本案所涉土地的国有土地使用权，依法享有按照规划审批对涉案土地进行占有、使用、收益的权利。吴淑科、林珍并无证据证明其使用该土地及在该土地上建造建筑物具有任何合法的审批手续，其建房及经营的木材厂所占土地（搭建的铁皮棚及堆放木材等）部分位于老城国用(2012)第1392号《国有土地使用证》的土地四至范围内，侵犯了欣龙公司的土地使用权，其应当停止侵害，拆除占用土地部分的房屋及铁皮棚、腾退木材厂占用的土地。综上所述，欣龙公司诉讼请求事实清楚，证据充分，予以支持。该院依照《中

海南省第一中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）琼96民终2162号 上诉人（原审被告）：吴淑科，男，1986年2月10日出生，汉族，住海南省澄迈县。 上诉人（原审被告）：林珍，女，1959年10月3日出生，汉族，住海南省澄迈县，系吴淑科的母亲。 两上诉人的共同委托诉讼代理人：吴淑芳（系上诉人林珍的女儿、上诉人吴淑科的姐姐），女，1983年10月5日出生，汉族，住海南省海口市美兰区椰林路。……