共有权确认纠纷 （2019）粤18民终1148号

该案是共有权确认纠纷。该案从情理来说，朱家俊与叶兵心、朱彰富同是一家人，应该互相关心、互相爱护、互相帮助，和睦相处；产生矛盾后，应当互相体谅、互相理解，协商化解。从法理来说，位于佛冈县××教育路××号房屋，虽然登记在叶兵心、朱彰富名下，但购房时朱家俊已经出外打工有收入，而且从支付首期购房款到还购房贷款，朱家俊均有付款记录；朱家俊是家庭中有收入的成员，多年来，其尽到了共同创造家庭共有财产的责任。因此，涉案房屋是朱家俊与叶兵心、朱彰富共有的家庭共有财产。因为朱家俊与叶兵心、朱彰富没有约定各享有涉案房屋的份额，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，视为朱家俊与叶兵心、朱彰富对涉案房屋按份共有，即朱家俊与叶兵心、朱彰富各占三分之一的份额。朱家俊请求确认佛冈县××教育路××号404房（粤房地权证佛字××号）属朱家俊与叶兵心、朱彰富的家庭共有财产，朱家俊享有该房屋三分之一份额；事实清楚，理由充分，符合法律规定，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，一审判决如下：确认位于佛冈县××教育路××号房（房地产权证号33××

该案是共有权确认纠纷。该案从情理来说，朱家俊与叶兵心、朱彰富同是一家人，应该互相关心、互相爱护、互相帮助，和睦相处；产生矛盾后，应当互相体谅、互相理解，协商化解。从法理来说，位于佛冈县××教育路××号房屋，虽然登记在叶兵心、朱彰富名下，但购房时朱家俊已经出外打工有收入，而且从支付首期购房款到还购房贷款，朱家俊均有付款记录；朱家俊是家庭中有收入的成员，多年来，其尽到了共同创造家庭共有财产的责任。因此，涉案房屋是朱家俊与叶兵心、朱彰富共有的家庭共有财产。因为朱家俊与叶兵心、朱彰富没有约定各享有涉案房屋的份额，根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定，视为朱家俊与叶兵心、朱彰富对涉案房屋按份共有

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终1148号上诉人（原审被告）：叶兵心，女，汉族，住广东省佛冈县。委托诉讼代理人：王海鹏，广东敏锐律师事务所律师。委托诉讼代理人：何梓强，广东敏锐律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：朱家俊，男，汉族，住广东省佛冈县。原审被告：朱彰富，男，汉族，住广东省佛冈县。委托诉讼代理人：吴丹花，佛冈县潖江法律服务所法律工作者。上诉人叶兵心因与……