排除妨害纠纷 （2016）京03民终11931号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一审庭审中，戴淑荣提供其与×村委会所签订的承包合同作为其所主张承包地土地范围的依据。根据该承包合同，戴淑荣所承包土地的四至约定是明确的。此外，×村委会所出具的证明也明确了戴淑荣所承包土地的四至以及戴淑荣与闫仲国土地的界限。根据现场情况及庭审所查明的事实，闫仲国在涉诉空地上所栽种的树木以及所建排水沟侵占了戴淑荣的部分承包地使用范围。对此闫仲国理应将侵占戴淑荣承包地范围而栽种的树木移除，并将排水沟拆除。对于具体范围，一审法院根据戴淑荣承包地使用范围以及现场情况进行确定。戴淑荣要求闫仲国将其所建西墙修复。戴淑荣的该项请求属于财产损害赔偿的范畴，与本案非系同一法律关系，可另行解决。戴淑荣所主张的在其使用×村一中西侧承包土地时，闫仲国不得以任何形式进行妨碍的诉讼请求没有事实依据，待实际发生妨碍行为时，戴淑荣可另行主张解决。闫仲国的答辩意见于法无据，一审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，判决：自闫仲国宅院东侧化粪池东侧边沿处向东量零点六七米为一点，从该点分别向南、向北垂直延伸为

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一审庭审中，戴淑荣提供其与×村委会所签订的承包合同作为其所主张承包地土地范围的依据。根据该承包合同，戴淑荣所承包土地的四至约定是明确的。此外，×村委会所出具的证明也明确了戴淑荣所承包土地的四至以及戴淑荣与闫仲国土地的界限。根据现场情况及庭审所查明的事实，闫仲国在涉诉空地上所栽种的树木以及所建排水沟侵占了戴淑荣的部分承包地使用范围。对此闫仲国理应将侵占戴淑荣承包地范围而栽种的树木移除，并将排水沟拆除。对于具体范围，一审法院根据戴淑荣承包地使用范围以及现场情况进行确定。戴淑荣要求闫仲国将其所建西墙修复。戴淑荣

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终11931号上诉人（原审被告）闫仲国，男，1988年2月7日出生。委托代理人李双龙，北京君颜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）戴淑荣，女，1965年8月19日出生。委托代理人王怀宇，北京市中迈律师事务所律师。上诉人闫仲国因与被上诉人戴淑荣排除妨害纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2016)京0113民初3728号民事判决，向本院提起……