农村土地承包合同纠纷 （2019）闽09民终981号

一、关于诉争土地是否应当返还。本案中，诉争土地系前垅村委会与戴祖新等人签订的《耕地承包合同书》确定的土地经营权，承包期限自1999年1月1日至2028年12月31日。在该承包期内，前垅村委会既未征得戴祖新等人同意，戴祖新等人又没有自愿交回诉争土地的承包权，就将诉争土地收回，违法了《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款、第二款规定。现因六亩土地中仅有五斗圪2亩尚未分配。故前垅村委会应当返还讼争的五斗圪2亩承包地； 二、关于无法返还土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条第二项规定违反本法规定收回、调整承包地的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失等民事责任。根据双方当事人陈述剩余的四亩土地确无返还可能。故戴祖新等人主张前垅村委会予以赔偿，有事实和法律依据，予以支持。前垅村委会主张被收回的官牛洋1.4亩仅赔偿三千多元，但该赔偿数额系多年前修建古田至吉巷公路标准，作为现有赔偿标准有失公平。故应参照吉巷乡屏古高速征地补偿标准每亩38800元计算，共计155200元。 综上，依法成立的合同，自成立时生效，本案戴祖新等人与前垅村委会订立的《耕地

一、关于诉争土地是否应当返还。本案中，诉争土地系前垅村委会与戴祖新等人签订的《耕地承包合同书》确定的土地经营权，承包期限自1999年1月1日至2028年12月31日。在该承包期内，前垅村委会既未征得戴祖新等人同意，戴祖新等人又没有自愿交回诉争土地的承包权，就将诉争土地收回，违法了《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条第一款、第二款规定。现因六亩土地中仅有五斗圪2亩尚未分配。故前垅村委会应当返还讼争的五斗圪2亩承包地； 二、关于无法返还土地的，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五十七条第二项规定违反本法规定收回、调整承包地的，应当承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终981号 上诉人（原审被告）：古田县吉巷乡前垅村民委员会，住所地：福建省古田县吉巷乡前垅村前垅街**。 法定代表人：戴锦波，村主任。 被上诉人（原审被告）：陈招俤，女，1936年9月5日出生，汉族，住古田县。 被上诉人（原审被告）：戴桂春，男，1983年7月12日出生，汉族，住古田县。 被上诉人（原审被告）：戴继旺，男，1984年……