物业服务合同纠纷 （2021）赣01民终487号

该案争议的焦点为：该院（2020）赣0104民初525号民事判决书判决嘉园物业与新丰XX花园业主委员会于2019年3月6日签订的《物业管理服务合同》于2020年1月1日起解除，江西省南昌市中级人民法院（2020）赣01民终2426号民事判决书判决驳回上诉，维持原判后，嘉园物业于2020年1月1日至2020年8月31日向新丰XX花园小区提供的物业服务，是否属于事实物业服务？业主是否需要向其交纳物业费？该院（2020）赣0104民初525号民事判决书作出后，嘉园物业对该判决不服提起上诉，则该判决书尚未发生法律效力，直至（2020）赣01民终2426号民事判决书判决驳回上诉，维持原判，双方当事人均签收该份民事判决书后才发生法律效力。嘉园物业于2020年10月14日签收（2020）赣01民终2426号民事判决书，该两份民事判决书对其发生法律效力。而（2020）赣0104民初525号民事判决书第三项判决内容为：南昌市嘉园物业管理有限公司于判决生效之日起十五日内退出新丰XX花园小区，向青云谱区新丰XX花园业主委员会移交物业服务用房、相关设施以及物业服务相关资料。即嘉园物业应于2020年10月29日

该案争议的焦点为：该院（2020）赣0104民初525号民事判决书判决嘉园物业与新丰XX花园业主委员会于2019年3月6日签订的《物业管理服务合同》于2020年1月1日起解除，江西省南昌市中级人民法院（2020）赣01民终2426号民事判决书判决驳回上诉，维持原判后，嘉园物业于2020年1月1日至2020年8月31日向新丰XX花园小区提供的物业服务，是否属于事实物业服务？业主是否需要向其交纳物业费？该院（2020）赣0104民初525号民事判决书作出后，嘉园物业对该判决不服提起上诉，则该判决书尚未发生法律效力，直至（2020）赣01民终2426号民事判决书判决驳回上诉，维持原判，双方当事人均签

江西省南昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣01民终487号上诉人（原审原告）：南昌市嘉园物业管理有限公司。住所地:江西省南昌市东湖区。法定代表人：郑峰，总经理。被上诉人（原审被告）：郭冬秀，女，1976年12月出生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。被上诉人（原审被告）：罗剑飞，男，1973年6月出生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。上诉人南昌市嘉园物业管理有限公司（下称嘉园物业）因与被上……