房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终1886号
裁判要旨
”原告与被告虽签订了《房屋租赁合同》，但原告未提供相关证据证明房屋进行了交接及被告交纳押金等凭证，同时考虑到原、被告双方系亲属关系，2011年至今被告未缴纳过租赁费，且原告对被告居住于沙河口区春柳街珍珠巷房屋认可等情况，不能单纯仅以租赁合同认定双方存在租赁关系”属于事实认定错误。首先，上诉人并非出于双方的亲属关系而未向被上诉人收取租金，实际上为被上诉人强行在案涉房屋办公并承诺搬走后一块儿给上诉人房租，上诉人多次向被上诉人索要租金未果方有今日之诉讼。其次，被上诉人租用案涉房屋将该房主要用于经营大连众金贸易有限公司和沙河口区卓越信息咨询部，被上诉人对此予以确认，且被上诉人的办公座椅至今仍在案涉房屋内放置。一审法院将被上诉人在珍珠巷的实际住址与被上诉人承租的案涉房屋相互混淆属于事实认定错误。最后，上诉人与被上诉人之间虽然是亲属关系，但亲属之间的房屋租赁关系仍受民法保护，一审法院不能因双方的该层关系而推测双方之间的租赁事实不存在。另外，被上诉人自2011年开始租用案涉房屋，直至今日其办公桌椅仍在案涉房屋内，双方的租赁关系持续至今，从未中断，被上诉人拖欠房屋的事实亦处于持续状态，被上诉人直至搬走
摘要
江培兰与张华庆房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终1886号上诉人(原审原告)：江培兰，女，住大连市沙河口区，公民身份号码：×××。委托诉讼代理人：商博雯，辽宁哲盛律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：张华庆，男，住大连市沙河口区，公民身份号码：×××。上诉人江培兰因与被上诉人张华庆房屋租赁合同纠纷一案，不服大连市沙河口区人民法院（2017）辽0204民初5657号民事判决，向本院提……