建设工程施工合同纠纷 （2016）渝03民终2659号

金佛建筑工程公司具备建设工程施工企业资质，其与祥庆房地产公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法应当合法有效，对双方当事人具有约束力。（一）、关于《建设工程施工合同》解除问题。按照双方合同约定“主体工程结构完工后支付进度款的70%”和祥庆房地产公司在2015年8月17日出具《承诺书》关于还应支付678.17万元工程款的确定，本案祥庆房地产公司未按合同约定和《承诺书》确定款项足额支付工程款，已构成违约，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，予以支持：（一）未按约定支付工程价款的；…”的规定，金佛建筑工程公司主张解除合同，于法有据，予以支持。但双方在2016年8月16日庭审过程中均认为签订建设施工合同已经解除，故确认双方签订的《建设工程施工合同》已于庭审确认之日即2016年8月16日解除。（二）、关于工程款问题。1、关于工程款确定问题。双方在合同中约定“工程造价以工程实际结算为准”，但

金佛建筑工程公司具备建设工程施工企业资质，其与祥庆房地产公司签订的《建设工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，依法应当合法有效，对双方当事人具有约束力。（一）、关于《建设工程施工合同》解除问题。按照双方合同约定“主体工程结构完工后支付进度款的70%”和祥庆房地产公司在2015年8月17日出具《承诺书》关于还应支付678.17万元工程款的确定，本案祥庆房地产公司未按合同约定和《承诺书》确定款项足额支付工程款，已构成违约，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告合理期限内仍

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终2659号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：重庆祥庆房地产开发有限公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处长远居委八组，组织机构代码09122686-4。法定代表人：邓斯铭，该公司总经理。委托诉讼代理人：李强，重庆万忠律师事务所律师。委托诉讼代理人：许应妮，重庆万忠律师事务所律师。上诉人（原审原告、原审反诉被告）：重庆市南川区金佛建筑安装……