返还原物纠纷 （2016）京01民终1880号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张明奎系基于与李本芳之子严建签订的房屋买卖协议，并支付了相应购房款后，由严建交付才占有使用涉案房屋。李涛系经张明奎同意占有使用涉案房屋。李本芳虽系涉案房屋登记的所有权人，但在现有证据尚不能证明张明奎对涉案房屋的占有系无权占有的情况下，李本芳要求张明奎、李涛返还涉案房屋并支付房屋使用费用的诉讼请求依据不足，原审判决对其诉讼请求不予支持并无不当。李本芳的上诉请求，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费三百五十七元，由李本芳负担（已交纳三十五元，剩余三百二十二元于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费三百五十七元，由李本芳负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　　柳适思审判员　　刘秋燕审判员　　王爱红二〇一六年三月二十一日书记员　　舒　妍

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，张明奎系基于与李本芳之子严建签订的房屋买卖协议，并支付了相应购房款后，由严建交付才占有使用涉案房屋。李涛系经张明奎同意占有使用涉案房屋。李本芳虽系涉案房屋登记的所有权人，但在现有证据尚不能证明张明奎对涉案房屋的占有系无权占有的情况下，李本芳要求张明奎、李涛返还涉案房屋并支付房屋使用费用的诉讼请求依据不足，原审判决对其诉讼请求不予支持并无不当。李本芳的上诉请求，缺乏事实根据和法律依据，本院不予支持。综上所述，原审判决正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京01民终1880号上诉人（原审原告）李本芳，女，1932年11月25日出生。委托代理人魏贵勤，北京市汇源律师事务所律师。被上诉人（原审被告）张明奎，男，1929年8月20日出生。委托代理人冯涛，北京市京工律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李涛，男，1965年3月30日出生。上诉人李本芳因返还原物纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2014）……