确认合同效力纠纷 （2014）穗中法民五终字第1461号

本案争议的焦点是：黄典超与城南七社于2011年6月4日签订的《合作开发建设协议书》是否有效？上述协议是否为城南七社社员的真实意思表示以及有否违反法律法规强制性规定。首先，《合作开发建设协议书》是否城南七社社员的真实意思表示问题。根据黄典超与城南七社的举证、质证和诉辩，黄典超与城南七社对《返还土地协议书》、26份城南七社社员在公安机关的笔录的真实性均予认可，原审法院采纳作为认定事实的证据。根据2010年4月29日的《返还土地协议书》，城南村委将新村壹期位于省道S355线以北、下围西路以南（原众合力汽车销售部）的土地面积约7.64亩，返还给本村城南七社、城南八社、城南九社作集体建设用地，其中返还城南七社用地2.46亩。黄典超提交的26份公安机关笔录，是从化市公安局的民警分别于2012年9月至12月间，对城南七社社员黄锡泉、黄国洪、黄景文、黄演修、黄灼根（2次笔录）、黄锐辉、黄日炫、黄康华、黄焕池、李燕银、黄钜标、黄榕权、黄见明、黄钜添、黄见音、黄志能、黄杰荣、黄锐文、黄志敏、黄徐坚、黄志添、黄锐添、黄耀明、黄耀渠、黄钜谦等25人所做的询问笔录，其中对与本案有关的2011年6月4日的会议情况

本案争议的焦点是：黄典超与城南七社于2011年6月4日签订的《合作开发建设协议书》是否有效？上述协议是否为城南七社社员的真实意思表示以及有否违反法律法规强制性规定。首先，《合作开发建设协议书》是否城南七社社员的真实意思表示问题。根据黄典超与城南七社的举证、质证和诉辩，黄典超与城南七社对《返还土地协议书》、26份城南七社社员在公安机关的笔录的真实性均予认可，原审法院采纳作为认定事实的证据。根据2010年4月29日的《返还土地协议书》，城南村委将新村壹期位于省道S355线以北、下围西路以南（原众合力汽车销售部）的土地面积约7.64亩，返还给本村城南七社、城南八社、城南九社作集体建设用地，其中返还城

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民五终字第1461号上诉人（原审原告）黄典超，男，1975年9月26日出生，汉族，住广东省从化市。委托代理人黄艳生，男，1980年12月26日出生，住广东省从化市。委托代理人曾洁香，广东韬策律师事务所律师。被上诉人（原审被告）从化市街口街城南村第七经济合作社，住所地广东省从化市。负责人黄国泉。委托代理人黄露清，广东华之杰律师事务所律师。委……