排除妨害纠纷 （2017）鲁08民终1815号

本案中原、被告签订的《土地租赁合同》是当事人经协商达成一致意见所签，是双方的真实意思表示，并没有违反法律和行政法规的规定，且合同已实际履行，该合同合法有效。合同约定有明确的履行期限，现合同已履行完毕，自然终止。现双方已无合同可履行，被告要求继续租赁该土地，但双方未能就继续租赁达成一致意见，故原告作为土地所有权人要求收回土地，理由成立，被告应按合同交还土地。被告在合同履行期限届满后未返还租赁的土地，被告应当向原告支付占有租赁土地期间的使用费用，故对原告要求被告返还租赁土地、清理附着物、支付占用期间土地使用费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求按每年每亩2万元承担占用期间的土地费用的主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。结合涉案地块周围附近土地的实际租赁情况，参照原租赁合同的约定数额，本院酌定每亩每年3000元。被告辩称该涉案土地是被告租用的包括邱远忠、邱来远等十几户的承包土地，与本院查明的事实不符，其辩解不能成立。经调解，双方未能达成一致意见。故依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决：一、被告付善启于本判决生效之日起

本案中原、被告签订的《土地租赁合同》是当事人经协商达成一致意见所签，是双方的真实意思表示，并没有违反法律和行政法规的规定，且合同已实际履行，该合同合法有效。合同约定有明确的履行期限，现合同已履行完毕，自然终止。现双方已无合同可履行，被告要求继续租赁该土地，但双方未能就继续租赁达成一致意见，故原告作为土地所有权人要求收回土地，理由成立，被告应按合同交还土地。被告在合同履行期限届满后未返还租赁的土地，被告应当向原告支付占有租赁土地期间的使用费用，故对原告要求被告返还租赁土地、清理附着物、支付占用期间土地使用费的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求按每年每亩2万元承担占用期间的土地费用的主

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终1815号上诉人（原审被告）付善启，男，1976年2月28日出生，汉族，农民，住嘉祥县。委托诉讼代理人冯钰，嘉祥金镜法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）嘉祥县嘉祥街道邱庄村村民委员会。法定代表人范向英，村主任。委托诉讼代理人侯现印，山东宏易律师事务所律师。上诉人付善启因与被上诉人嘉祥县嘉祥街道邱庄村村民委员会排除妨害纠纷一案，不……