房屋买卖合同纠纷 （2017）沪02民终7583号

上诉人一方无证据证明自己的主张，但是对方亦无证据证明张银彪同意或授权杨美英代理签署居间协议的证据。由于居间协议违背当事人的意思和显失公平，未经当事人授权和事后追认，又系夫妻一方擅自处置共同财产，且签署居间协议不符合法律关于表见代理的规定。张银彪在杨美英签署居间协议前，确实接到过杨美英的电话，但明确表示了反对，完全不知情。被上诉人在上诉人缺乏共同所有人参与和反对的情况下，强行要求签署居间协议，故不属于善意第三人。由于原审法院违背了市场规则和秩序，未保护上诉人的合法权益，违反法律规定，违背了交易公平的原则，所作出的判决违背社会公平和正义，枉法裁判，强行违法处置上诉人的合法财产。据此，上诉人认为原审判决应予撤销，依法驳回被上诉人的原审本诉诉请，改判支持上诉人的原审反诉诉请。 被上诉人王会、葛其四辩称：上诉人杨美英、张银彪认为杨美英签署居间协议时，受到被上诉人的胁迫，不是事实。当时签署协议前，杨美英电话与张银彪联系，张银彪在电话中表示同意。居间协议是双方协商一致的结果。如果张银彪不同意，杨美英不可能签字。故上诉人所称张银彪在电话中不同意出售系争房屋，不是事实。据说，只是张银彪对中介公司有些不满

上诉人一方无证据证明自己的主张，但是对方亦无证据证明张银彪同意或授权杨美英代理签署居间协议的证据。由于居间协议违背当事人的意思和显失公平，未经当事人授权和事后追认，又系夫妻一方擅自处置共同财产，且签署居间协议不符合法律关于表见代理的规定。张银彪在杨美英签署居间协议前，确实接到过杨美英的电话，但明确表示了反对，完全不知情。被上诉人在上诉人缺乏共同所有人参与和反对的情况下，强行要求签署居间协议，故不属于善意第三人。由于原审法院违背了市场规则和秩序，未保护上诉人的合法权益，违反法律规定，违背了交易公平的原则，所作出的判决违背社会公平和正义，枉法裁判，强行违法处置上诉人的合法财产。据此，上诉人认为原审

上海市第二中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）沪02民终7583号 上诉人(原审被告、反诉原告)：杨美英，女，1951年12月13日出生，汉族，住上海市。 上诉人(原审被告、反诉原告)：张银彪，男，1954年7月15日出生，汉族，住上海市。 委托诉讼代理人：杨美英。 委托诉讼代理人：马伟峰，男，1980年1月30日出生，汉族，住上海市。 被上诉人(原审原告、反诉被告)：王会，女，1977……