商品房销售合同纠纷 （2019）桂0405民初1294号
裁判要旨
原告提交的证据1-6符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。 根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2015年2月9日，原告广西梧州市海骏达房地产开发有限公司（出卖人）与被告许少强、李小妤（买受人）签订一份《梧州市商品房买卖合同》（合同编号为WZ2015047156）及合同补充协议，双方约定：一、两被告向原告购买位于广西梧州市，商品房总价款为97万元；二、两被告须于2015年2月9日前支付首期房款291000元，余款679000元于被告签订本合同之日起三十天内以办理银行按揭贷款方式支付；三、被告选择银行按揭或者公积金贷款付款，若被告未能履行其向银行或者公积金中心应尽的义务（包括但不限于拖欠银行或公积金中心的月供款）而导致原告作为担保人而承担担保责任的，被告除偿还全部代偿款（包括但不限于贷款本金、利息、罚息等）外，还应按该商品房总价款的20%向原告支付违约金，并承担原告为追讨被告的欠款和违约金而支出的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等一切相关费用。 2015年6月25日，第三人农业银行兴梧支行与被告许少强、李小妤、原告广西梧州市海骏达房地产开发有限公司签订
摘要
广西梧州市海骏达房地产开发有限公司、中国农业银行股份有限公司梧州兴梧支行、李小妤等商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0405民初1294号 原告：广西梧州市海骏达房地产开发有限公司，住所广西梧州市长洲区西堤三路63-3号。 统一社会信用代码：91450400667016449D。 法定代表人：叶桂根，公司总经理。 委托诉讼代理人：卢伟明，男，公司员工。 委托诉讼代理人：罗翠鸣，女，公司员工。 被告：许少强，男，1981年1月29日出生……