物权保护纠纷 （2016）粤06民终6852号

陈桂清陈X清在本案中诉请确认涉案水仙坑（土名）1.1亩土地的承包经营权归其享有。由于陈桂清陈X清基于何平心何X心的交付而使用涉案土地，而何平心何X心持有的涉案土地《农村土地使用证》载明的承包土地使用年限至2000年，陈桂清陈X清在本案中未能举证证明其与涉案土地的发包方佛山市高明区更合镇新圩居委会朗锦经济合作社签订有土地承包经营合同。因此，陈桂清陈X清是否取得涉案土地的承包经营权这一基本事实不清。而要查清上述事实，本案中应追加佛山市高明区更合镇新圩居委会朗锦经济合作社作为本案当事人参加诉讼。据此，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销广东省佛山市高明区人民法院（2015）佛明法更民一初字第115号民事判决；二、本案发回广东省佛山市高明区人民法院重审。上诉人何平心何X心预交的二审案件受理费150元予以退回。审　判　长　　周　珊审　判　员　　张雪洁代理审判员　　潘伟丹二〇一六年十二月七日书　记　员　　赖敏婷 搜索“”

陈桂清陈X清在本案中诉请确认涉案水仙坑（土名）1.1亩土地的承包经营权归其享有。由于陈桂清陈X清基于何平心何X心的交付而使用涉案土地，而何平心何X心持有的涉案土地《农村土地使用证》载明的承包土地使用年限至2000年，陈桂清陈X清在本案中未能举证证明其与涉案土地的发包方佛山市高明区更合镇新圩居委会朗锦经济合作社签订有土地承包经营合同。因此，陈桂清陈X清是否取得涉案土地的承包经营权这一基本事实不清。而要查清上述事实，本案中应追加佛山市高明区更合镇新圩居委会朗锦经济合作社作为本案当事人参加诉讼。据此，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销广东

广东省佛山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤06民终6852号上诉人（原审被告）：何平心何X心，男，1947年8月22日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。委托诉讼代理人：梁满开，广东共明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何华芳何X芳，男，1968年3月6日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。原审第三人：陈桂清陈X清，女，1942年9月9日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。原审第三人：……