案外人执行异议之诉 （2021）闽05民终2871号

本案的争议焦点为：苏小红对案涉房产是否具有排除执行的权利。对于本案的争议焦点，到庭各方的意见与其诉辩意见一致。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，关于邮储银行永春支行对案涉房产是否享有对抗案外人的担保物权。分析认定如下：苏小红提交了《银行保险违法行为举报调查意见书》，主张邮储银行永春支行在取得案涉房产抵押权的过程中，未尽到合理审查义务，存在重大瑕疵，产生抵押权落空的后果。在案涉房产设定抵押权过程中，邮储银行永春支行在实地查看、调查询问过程中没有尽到合理审查义务，存在一定的瑕疵。但是，抵押权经过有权机关进行登记，非经有权机关依法撤销前，抵押登记具有法律效力。且邮储银行永春支行对于案涉房产的抵押权经过（2017）闽0525民初3879号生效民事判决确认。根据生效判决的既判力，在前述判决被依法撤销之前，邮储银行永春支行就案涉房产所享有的抵押权合法有效，且具有司法强制执行力。据此，本案中，邮储银行永春支

本案的争议焦点为：苏小红对案涉房产是否具有排除执行的权利。对于本案的争议焦点，到庭各方的意见与其诉辩意见一致。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。本案中，关于邮储银行永春支行对案涉房产是否享有对抗案外人的担保物权。分析认定如下：苏小红提交了《银行保险违法行为举报调查意见书》，主张邮储银行永春支行在取得案涉房产抵押权的过程中，未尽到合理审查义务，存在重大瑕疵，产生抵押权落空的后果。在案涉房产设定抵押权过程中，邮储

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)闽05民终2871号 上诉人（原审被告）：中国邮政储蓄银行股份有限公司永春县支行，住所地福建省永春县823中路16号。 代表人：郑惠龙，该支行行长。 委托诉讼代理人：胡长鸿，福建贤泰律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘南钦，福建贤泰律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：苏小红，女，1989年2月6日出生，汉族，住福建省永春县。 委托诉讼代……