合同纠纷 （2015）保民四终字第475号

郑根华以望都培英双语学校名义与刘鸣雷、高会迎2008年6月20日签订的学校承包协议书是双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故本院认定其合法有效。合同双方均应按照合同约定履行各自的义务。但郑根华在2008年7月以后未与部队签订房屋租赁协议，存在违约行为；刘鸣雷、高会迎在2009年6月以后未按合同约定给付郑根华租赁费，亦存在违约行为，双方2009年6、7月以后均存在违约行为，应给付对方的违约金互相抵销。郑根华2008年7月未与部队签订租赁协议的违约行为，按照合同约定，应给付刘鸣雷、高会迎违约金3.6万元（18万元×20%）。在承包合同到期后，双方未重新签订承包合同，刘鸣雷、高会迎继续经营管理学校，视为对原合同的顺延。刘鸣雷、高会迎应给付郑根华的承包费为：18万元、20万元、18万元、25万元、25万元、25万元、25万元，共计156万元。扣除刘鸣雷、高会迎已交纳给郑根华的承包费20万元和交纳给武警8640部队后勤部的房屋租赁费84万元及郑根华应给付二被告（反诉原告）的违约金3.6万元外，刘鸣雷、高会迎尚欠郑根华租赁费48.4万元。对于刘鸣雷、高会迎主张的2011年11月之前的承包费

郑根华以望都培英双语学校名义与刘鸣雷、高会迎2008年6月20日签订的学校承包协议书是双方的真实意思表示，且不违反法律强制性规定，故本院认定其合法有效。合同双方均应按照合同约定履行各自的义务。但郑根华在2008年7月以后未与部队签订房屋租赁协议，存在违约行为；刘鸣雷、高会迎在2009年6月以后未按合同约定给付郑根华租赁费，亦存在违约行为，双方2009年6、7月以后均存在违约行为，应给付对方的违约金互相抵销。郑根华2008年7月未与部队签订租赁协议的违约行为，按照合同约定，应给付刘鸣雷、高会迎违约金3.6万元（18万元×20%）。在承包合同到期后，双方未重新签订承包合同，刘鸣雷、高会迎继续经营管

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）保民四终字第475号上诉人（原审被告、反诉原告）刘鸣雷。上诉人（原审被告、反诉原告）高会迎。二上诉人委托代理人高原，河北日方昇律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）郑根华。委托代理人王智慧，河北庆都律师事务所律师。上诉人刘鸣雷、高会迎因“合同纠纷”一案，不服河北省定州市人民法院（2014）定民初字第2620号民事判决，向本院提起上诉。本……