房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初11455号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》合法有效，双方应遵照履行。 被告自2019年4月起拖欠租金，已逾期5天以上，合同约定的解除条件成就，原告要求解除《房屋租赁合同》有理。 原告以起诉的方式发出解除合同的通知，合同自通知到达被告时即被告收到本院送达的起诉状副本之日即2019年5月30日解除。 合同解除后，被告应将租赁房屋返还给原告。 至合同解除之日，被告尚欠原告4月及5月租金共9000元、3月水费25元、电费307元、4月及5月天线费52元、垃圾费24元、管理费684元，按照合同约定，被告应予承担，原告要求被告支付上述费用有理，本院予以支持。 由于被告拖欠租金的违约行为导致合同解除，被告应承担违约责任。 合同约定若被告拖欠租金5天以上，原告有权收回房屋，按金不作退还，因此原告要求按金13500元归原告所有有理，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、原告何洁萍与被告邵伟文签订的《房屋租赁合同》于2019年5月30日解除；二、被告邵伟文应于本判决发生法律效力之日起十日内将位于佛山市顺德
摘要
何洁萍与邵伟文房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初11455号原告：何洁萍，女，1969年12月9日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，被告：邵伟文，男，1969年9月30日出生，汉族，住广东省广州市海珠区，原告何洁萍与被告邵伟文房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年5月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告何洁萍到庭参加诉讼。 本案已审理终结。 原告向本院提……