确认合同无效纠纷 （2021）辽01民终1154号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告田明星经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据到庭当事人提供的证据及其当庭陈述，对本案事实予以认定。因原告已就案涉房屋被出售一事向公安机关报案，公安机关已就此事涉嫌犯罪的相关事实进行侦查，在相关案件事实未经行使案件予以确定之前，无法确定被告谭丞宴、被告田明星出售案涉房屋的行为是否属侵权行为及应否赔偿原告的损失。原告可在刑事案件处理完毕后，在刑事案件对此未予处理的情况下，另行主张权利。故对原告要求被告谭丞宴、被告田明星承担侵权责任，赔偿损失的诉讼请求，本院在本案中不予处理。对于被告谭丞宴以原告委托代理人身份与被告田明星于2016年4月18日签订的《存量房买卖合同》是否有效的问题，因公安机关已就案涉房屋被出售一事的相关问题立案侦查，结合公安机关对被告谭丞宴配偶赵玮的询问内容，被告谭丞宴与被告田明星所签订的该合同不排除以合法形式掩盖非法目的的嫌疑，在公安机关查清相关犯罪事实前，不宜认定该合同的效力。对于被告田明星与被告尹凤珠、被告姜春燕于2018年7月27日所签订的《房

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告田明星经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据到庭当事人提供的证据及其当庭陈述，对本案事实予以认定。因原告已就案涉房屋被出售一事向公安机关报案，公安机关已就此事涉嫌犯罪的相关事实进行侦查，在相关案件事实未经行使案件予以确定之前，无法确定被告谭丞宴、被告田明星出售案涉房屋的行为是否属侵权行为及应否赔偿原告的损失。原告可在刑事案件处理完毕后，在刑事案件对此未予处理的情况下，另行主张权利。故对原告要求被告谭丞宴、被告田明星承担侵权责任，赔偿损失的诉讼请求，本院在本案中不予处理。

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终1154号上诉人（原审原告）：李冠良，男，1973年3月9日出生，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：侯桂香，辽宁溪远律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：谭丞宴，男，1971年1月7日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：潘俣桐，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：姜春燕，女，1975年3月21日出生，汉族，住沈……