房屋买卖合同纠纷 （2014）丹民一终字第00290号

上诉人与被上诉人签订的房屋订购合同是以签订房屋买卖合同的形式为案外人范军生与丹东市太平洋典当有限公司签订的抵押贷款合同提供抵押担保的行为，上诉人作为丹东市太平洋典当有限公司经理，以个人名义与被上诉人签订涉案房屋订购合同系履行职务的行为，故该房屋订购合同的权利义务主体应为丹东市太平洋典当有限公司与被上诉人。上述事实在原审调取的侦查卷宗材料中已体现，且上诉人已自认。故原审以上诉人主体不适格为由驳回上诉人的起诉，并无不当。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　时　磊审　判　员　　任　飞代理审判员　　房春堂二〇一四年九月二十二日书　记　员　　王晓宇 来源：百度

上诉人与被上诉人签订的房屋订购合同是以签订房屋买卖合同的形式为案外人范军生与丹东市太平洋典当有限公司签订的抵押贷款合同提供抵押担保的行为，上诉人作为丹东市太平洋典当有限公司经理，以个人名义与被上诉人签订涉案房屋订购合同系履行职务的行为，故该房屋订购合同的权利义务主体应为丹东市太平洋典当有限公司与被上诉人。上述事实在原审调取的侦查卷宗材料中已体现，且上诉人已自认。故原审以上诉人主体不适格为由驳回上诉人的起诉，并无不当。上诉人的上诉请求没有事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　时　磊审　判

辽宁省丹东市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）丹民一终字第00290号上诉人（原审原告）：王xx，男，1969年12月20日出生，汉族，丹东市太平洋典当有限公司工作人员，住丹东市振兴区六经街x。委托代理人：王军，辽宁凡响律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：丹东锦江房屋实业有限公司，住所地丹东市振安区经山街143-1-2号。法定代表人：高玉柱，总经理。委托代理人：何晓东，辽宁乾朗律师事务所……