房屋买卖合同纠纷 （2014）邯市民一终字第569号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2012年4月2日李红兵与田金山、刘金凤、田兴平、李茂兰签订《房屋买卖协议》及补充协议，该协议是双方当事人真实意思表示，并不违反法律、法规的规定，该合同真实有效。合同签订后，李红兵按照合同约定履行了主要付款义务。田金山等四人就应当按照约定履行自己的义务。田金山、刘金凤称，自己未收到李红兵的房款，但签订协议当天，田金山在田兴平的收房款条上签字证明收到了房款，且在一审庭审时，双方均承认田金山等四人从卖房之日起半月腾清房屋，李红兵再给付剩下的1万元，故田金山、刘金凤认为未收到房款的主张不能成立。田金山等四人应当继续履行腾房交房义务，而交房后李红兵应当给付田金山等四人剩余的1万元房款。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持武安市人民法院（2014）武民初字第190号民事判决第一项、第二项；二、李红兵在田金山、刘金凤、田兴平、李茂兰交付房屋后立即付给田金山、刘金凤、田兴平、李茂兰剩余房款1万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。2012年4月2日李红兵与田金山、刘金凤、田兴平、李茂兰签订《房屋买卖协议》及补充协议，该协议是双方当事人真实意思表示，并不违反法律、法规的规定，该合同真实有效。合同签订后，李红兵按照合同约定履行了主要付款义务。田金山等四人就应当按照约定履行自己的义务。田金山、刘金凤称，自己未收到李红兵的房款，但签订协议当天，田金山在田兴平的收房款条上签字证明收到了房款，且在一审庭审时，双方均承认田金山等四人从卖房之日起半月腾清房屋，李红兵再给付剩下的1万元，故田金山、刘金凤认为未收到房款的主张不能成立。田金山

河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邯市民一终字第569号上诉人（原审被告）：田金山。上诉人（原审被告）：刘金凤。系田金山妻子。被上诉人（原审被告）：田兴平。系田金山之子。被上诉人（原审被告）：李茂兰。系田兴平之妻。被上诉人（原审原告）：李红兵。上诉人田金山、刘金凤因与被上诉人田兴平、李茂兰、李红兵房屋买卖合同纠纷一案，不服武安市人民法院（2014）武民初字第190号民事判决，向……