排除妨害纠纷 （2017）沪02民终3872号

系争房屋已被纳入征收范围，且李红萍作为新的承租人已与案外人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，故李慧芳理应积极配合按期搬迁，及时腾退房屋，以便房屋征收工作的顺利开展。李红萍作为新的承租人，亦应按照相关规定，妥善处理征收事宜。如双方当事人对房屋征收补偿利益分配发生争议，可另案予以主张。判决：李慧芳应于判决生效之日起七日内从居住的本市静安区康定路XXX弄XXX号房屋中搬出。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，侵害物权的，权利人有权要求排除妨害。本案中，上海市静安区人民政府已于2015年9月作出《房屋征收决定》，系争房屋属于被征收范围。李红萍作为承租人与征收部门签订的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》已生效，李红萍应当按照协议约定搬迁，李慧芳亦无权占有使用系争房屋。如李慧芳、李红萍对房屋征收补偿利益分配有争议，可另行解决。综上所述，李慧芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币80元，由上诉人李

系争房屋已被纳入征收范围，且李红萍作为新的承租人已与案外人签订了《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，故李慧芳理应积极配合按期搬迁，及时腾退房屋，以便房屋征收工作的顺利开展。李红萍作为新的承租人，亦应按照相关规定，妥善处理征收事宜。如双方当事人对房屋征收补偿利益分配发生争议，可另案予以主张。判决：李慧芳应于判决生效之日起七日内从居住的本市静安区康定路XXX弄XXX号房屋中搬出。二审中，当事人没有提交新证据。一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，侵害物权的，权利人有权要求排除妨害。本案中，上海市静安区人民政府已于2015年9月作出《房屋征收决定》，系争房屋属于被征收范围。李红萍作为承租人与征

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪02民终3872号上诉人(原审被告)：李慧芳，女，1963年10月24日出生，汉族，住所地上海市静安区。委托诉讼代理人：王卫东，国浩律师(上海)事务所律师。被上诉人(原审原告)：李红萍，女，1951年5月12日出生，汉族，住所地上海市静安区。委托诉讼代理人：杜国华，上海市科伟律师事务所律师。上诉人李慧芳因与被上诉人李红萍排除妨害纠纷一案，不服上……