排除妨害纠纷 （2014）遵市法民一终字第570号

2008年，案外人郭乾镜将位于五马镇街道社区为民组的房屋出售给邹安源并将房屋交付给邹安源，是双方真实意思的表示，且经五马镇街道社区居民委员会同意，具有法律约束力。因此，邹安源对该房屋的处置具有合法依据。李国珍虽辩称协议是李光珍所签自己不知情，但根据签订协议时的在场人、执笔人的证言，可以证明协议上所签名的李光珍所代表的就是本案的李国珍，李国珍对出售房屋知情并且同意。因此，邹安源、李国珍将该房屋转让给熊进尧、熊进良是双方当事人的真实意思表示，未违背法律规定，应当有效。根据熊进尧、熊进良提交的证据，能够认定其已经履行完毕交付房款的义务，邹安源、李国珍未依约定搬离已出售的房屋，属于违约行为，熊进尧、熊进良要求邹安源、李国珍履行合同，搬离房屋的请求于法有据，予以支持。对于熊进尧、熊进良要求邹安源、李国珍按2000元／月计算赔偿自2012年8月2日至判决之日止的损失的请求，因其未提供相应证据加以证明，应承担举证不能的后果。对于熊进尧、熊进良要求邹安源、李国珍赔偿精神损失费2500元的诉讼请求，庭审中熊进尧、熊进良已经明确表示撤回该请求，法院予以准许。据此判决：一、李国珍、邹安源从判决生效之日起十日

2008年，案外人郭乾镜将位于五马镇街道社区为民组的房屋出售给邹安源并将房屋交付给邹安源，是双方真实意思的表示，且经五马镇街道社区居民委员会同意，具有法律约束力。因此，邹安源对该房屋的处置具有合法依据。李国珍虽辩称协议是李光珍所签自己不知情，但根据签订协议时的在场人、执笔人的证言，可以证明协议上所签名的李光珍所代表的就是本案的李国珍，李国珍对出售房屋知情并且同意。因此，邹安源、李国珍将该房屋转让给熊进尧、熊进良是双方当事人的真实意思表示，未违背法律规定，应当有效。根据熊进尧、熊进良提交的证据，能够认定其已经履行完毕交付房款的义务，邹安源、李国珍未依约定搬离已出售的房屋，属于违约行为，熊进尧、熊

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）遵市法民一终字第570号上诉人（原审被告）李国珍，女，汉族。委托代理人邹安付，男，1964年7月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）熊进尧，男，汉族。被上诉人（原审原告）熊进良，男，汉族。被上诉人（原审被告）邹安源，男，汉族。上诉人李国珍与被上诉人熊进尧、熊进良、邹安源因排除妨碍纠纷一案，不服贵州省仁怀市人民法院（2013）仁民初字第1087号……