合同纠纷 （2017）鲁15民终1032号

聊装公司、宏业公司签订的合作开发协议系当事人的真实意思表示，合同内容不违反有关法律法规的效力性强制性规定，其效力应予确认，聊装公司、宏业公司应当按照合同约定全面履行自己的义务。双方经协商宏业公司以第三层评估价2303000元向聊装公司支付房价款以及宏业公司已支付价款1930000元，剩余373000元未付的事实清楚，证据确凿。但根据协议由宏业公司负责开发涉案土地，聊装公司已领取的该土地及附属物拆迁补偿款176888.90元应从宏业公司欠款中扣除。因此，聊装公司诉求宏业公司支付房款应为373000－176888.90=196111.10元，并自2016年7月4日起按中国人民银行同期贷款规定利率计算利息。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、限被告山东省聊城市宏业房地产有限公司于本判决生效后十日内支付给原告山东聊城聊装建筑装饰工程有限公司196111.10元，并自2016年7月4日起按中国人民银行同期贷款规定利率计算利息至本判决确定的还款之日止。二、驳回原告的其他诉求。案件受理费3448元，由聊装公司承担1636元，宏业公司承担1812元。本院二审审理期

聊装公司、宏业公司签订的合作开发协议系当事人的真实意思表示，合同内容不违反有关法律法规的效力性强制性规定，其效力应予确认，聊装公司、宏业公司应当按照合同约定全面履行自己的义务。双方经协商宏业公司以第三层评估价2303000元向聊装公司支付房价款以及宏业公司已支付价款1930000元，剩余373000元未付的事实清楚，证据确凿。但根据协议由宏业公司负责开发涉案土地，聊装公司已领取的该土地及附属物拆迁补偿款176888.90元应从宏业公司欠款中扣除。因此，聊装公司诉求宏业公司支付房款应为373000－176888.90=196111.10元，并自2016年7月4日起按中国人民银行同期贷款规定利率计

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁15民终1032号上诉人（原审被告）：山东省聊城市宏业房地产有限公司，住所地，聊城市花园南路125号。法定代表人：肖利民，董事长。委托诉讼代理人：贾庆玉，山东智祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：山东聊城聊装建筑装饰工程有限公司，住所地，聊城市花园北路89号。法定代表人：初吉才，总经理。委托诉讼代理人：孙玉成，山东鸣远律师事务所律师。上诉……