房屋买卖合同纠纷 （2017）内04民终5265号

梁某为了筹措医疗费用将自己所有的房屋进行变卖，是其本人的真实意思。梁某与王某在房屋买卖缔约过程中，知道王某因资金不足，余欠房款由林某给付，也知道林某实际买受了该房。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：”当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给林某。”据此，林某受让涉案房屋，不违反法律规定，且已实际履行九年之久，梁某请求确认合同无效，并主张返还房屋，一审法院不予支持。梁某关于王某伪造房屋买卖合同的诉讼主张无事实根据，一审法院不予确认。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条的规定，判决如下：驳回梁某的诉讼请求。二审经审理查明的事实与原审认定的事实一致，本院予以确认。本院认为，梁某主张《房屋买卖合同》、《土地使用权属变更登记申请审批表》中签名不是其本人所签，但是未提交证据予以证明，依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果

梁某为了筹措医疗费用将自己所有的房屋进行变卖，是其本人的真实意思。梁某与王某在房屋买卖缔约过程中，知道王某因资金不足，余欠房款由林某给付，也知道林某实际买受了该房。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定：”当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给林某。”据此，林某受让涉案房屋，不违反法律规定，且已实际履行九年之久，梁某请求确认合同无效，并主张返还房屋，一审法院不予支持。梁某关于王某伪造房屋买卖合同的诉讼主张无事实根据，一审法院不予确认。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七条、第六十四条的规定，判决如下：驳回梁某的诉讼请求。

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终5265号上诉人（原审原告）：梁某，男，1957年9月10日出生，蒙古族，农民，住内蒙古赤峰市。委托诉讼代理人：杨某，锦山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：王某，男，1949年11月16日出生，汉族，退休，住内蒙古赤……